1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市昭和区
22.0万円/㎡
前年比-44.2%
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ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分
1983年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,401万円
32.8万円/㎡
1,418
2,073
2,729
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,729万円
28.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
2,290万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 73.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,290万円 | 31.3万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 2,980万円 | 35.0万円 | 1階 | 85.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,390万円 | 32.7万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 34.0万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 1,990万円 | 27.2万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,190万円 | 29.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 2,590万円 | 35.4万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,290万円 | 33.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,690万円 | 36.7万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 38.0万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,880万円 | 39.3万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,380万円 | 40.2万円 | 6階 | 59.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,140万円 | 29.2万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,370万円 | 32.4万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/12/28 | シティコーポ滝子通 名古屋市昭和区滝子通一丁目 | 桜山駅16分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.89㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 御器所サンハイツ 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 檀渓アイリス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅8分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 杁中スカイタウンB棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅3分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション杁中ガーデン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三井農林八事ハイツ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 134戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション八事ガーデン参番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,192万円 | 32.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK+ | 8階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市昭和区では44.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して42.3%割高です。